Исламский банк Великобритании (IBB) предлагает собственный шариатский план приобретения недвижимости по схеме «купля-аренда».
Будучи шариатским продуктом, план основан на совместном владении и сдаче в аренду: банк и клиент вместе покупают недвижимость, по мере погашения ежемесячных платежей доля клиента в объекте растет, при этом он продолжает платить банку арендную плату за долю, принадлежащую банку, пока постепенно не выплатит всю стоимость объекта и не станет единственным его владельцем.
Клиенты любого вероисповедания имеют возможность оценить данный план при условии первоначального вложения в размере 25% стоимости объекта.
По случаю запуска плана в качестве рекламной акции банк выплачивает вознаграждение за оформление займа сумму в размере 0,5% от стоимости сделки.
Предложение рассчитано на домовладельцев, имеющих в «портфеле» до пяти объектов недвижимости. План предполагает возможность дополнительных платежей и полное погашение займа на любом этапе без взыскания пени.
По словам главы отдела продаж IBB Саймона Уокера (Simon Walker), схема «купля-аренда» вновь популярна среди инвесторов, поскольку прибыли от сдачи в аренду растут, а недвижимость считается надежным долгосрочным вложением.
Источники финансирования данного проекта IBB полностью отвечают требованиям шариата, банк не прибегает к таким процентным инструментам как облигации и производные ценные бумаги. Он пользуется исключительно собственными фондами и депозитами клиентов, которыми он руководит в соответствии с принципами исламского закона.
